Sự tác động của Đại Lộ Đông Tây đến giá trị BĐS khu vực 

31/10/2021 09:49
Sự tác động của Đại Lộ Đông Tây đến giá trị BĐS khu vực 

Từ H.Bình Chánh đến Q.2 (TP.HCM), đại lộ Võ Văn Kiệt – Mai Chí Thọ (đại lộ Đông Tây) còn được nhiều người dân gọi là con đường lịch sử “dài 300 năm”, bởi tuyến đường này đã chạy dọc xuyên suốt qua nhiều vùng đất khác nhau của Sài Gòn – TP.HCM.

Đại lộ Đông Tây

Đại lộ Đông Tây

Từ khi Đại lộ Đông Tây được hình thành và đưa vào sử dụng, thị trường BĐS trong khu vực này đã bắt đầu có sự thay đổi rõ ràng. Hãy cùng Vinhome Land tìm hiểu một vài thông tin về Đại lộ Đông Tây – con đường di sản của thành phố Sài Gòn này nhé!

Xem thêm: Căn hộ Vinhomes Grand Park

Đại lộ Đông Tây – Con đường trải dài theo chiều dài lịch sử 300 năm

Đại lộ Đông Tây, Võ Văn Kiệt – Mai Chí Thọ còn được nhiều người dân thành phố gọi là con đường “dài 300 năm”.

Đại lộ Đông Tây – Con đường dai 300 năm

Đại lộ Đông Tây – Con đường dai 300 năm

Đây là dự án xây dựng cầu đường sử dụng nguồn vốn ODA đầu tiên của khu vực thành phố nên cũng là khoảng thời gian chưa có những chính sách và cơ chế rõ ràng. Nhất là đối với công tác giải tỏa và đền bù với khối lượng di dời rất lớn. Đó cũng là một trong những thách thức và khó khăn lớn nhất khi bắt tay vào thực hiện và triển khai dự án.

Nâng cấp khu nhà ổ chuột thành chứng nhân lịch sử – Đại Lộ Đông Tây

Tổng cộng dự án đã phải di dời trên dưới với 10.000 các cơ quan và hộ dân. Tuy nhiên, đây cũng chính là một trong những dự án khá thành công trong công tác đền bù, giải tỏa và giải phóng mặt bằng vì không xảy ra bất kỳ một khiếu nại hay  tranh chấp nào lớn

Hầm Thủ Thiêm là đoạn quan trọng số 1 của tuyến đường Đại Lộ Đông Tây. Hầm Thủ Thiêm có tổng chiều dài lên đến gần 1.5 km (1.490m) nằm sâu dưới lòng sông SaiGon, bao gồm 2 đoạn hầm dẫn phía Q.1 (dài 585m), phía Thủ Thiêm (535m) và đoạn hầm dìm (370m). Tổng mức đầu tư của gói thầu hầm Thủ Thiêm là 2.083 tỉ đồng.

Không chỉ có thể giải quyết được bài toán lưu lượng xe cộ lưu thông mà dự án đã khôi phục và cải tạo được cảnh quan mặt nước, bờ kênh dọc theo kênh Tàu Hủ – Bến Nghé, tạo tiền đề cơ sở để phát triển và thúc đẩy kinh tế xã hội của khu vực trong một khoảng thời gian từng là khu vực “ổ chuột”. 

Nâng cấp khu ổ chuột quanh đại lộ Đông Tây

Nâng cấp khu ổ chuột quanh đại lộ Đông Tây

Đồng thời cũng sau dự án, TP đã có đội ngũ nhân sự triển khai với nhiều kiến thức, kinh nghiệm và làm chủ được những công nghệ hiện đại và mới từ các đối tác nước ngoài. “Quan trọng nhất là học hỏi việc tổ chức một đại công trường, có lúc lên đến 1.500 người làm việc”, theo ông Lương Minh Phúc đã đánh giá và chia sẻ.

Sự hình thành của Đại lộ Đông Tây – Xóa bỏ khu ổ chuột xung quanh

Xem thêm thông tin Căn hộ Grand Marina Saigon

Đại lộ Đông Tây mang đến những thay đổi lớn đến khu vực  xung quanh

Với chiều dài toàn tuyến lên đến 23 km kéo dài từ nút giao Cát Lái – Q2 đến  H.Bình Chánh, đại lộ Đông Tây đã trở thành một chứng nhân lịch sử, một nét son của TP.HCM và cả nước. 

Sự tác động của Đại Lộ Đông Tây đến giá trị BĐS khu vực 

Con đường này đi qua 4 KĐT với địa bàn của 8 quận, huyện có những đặc thù, đặc điểm riêng biệt. Từ tây sang đông, đầu tiên là KĐT mới Thủ Thiêm nằm ở khu vực Q2, di chuyển qua hầm Thủ Thiêm là có thể vào trung tâm hành chính Q1. Xuôi về khu vực phía tây là trung tâm kinh doanh, buôn bán mang bản sắc người Hoa ở Q5 và cuối cùng là cảnh quan không gian sông nước một thời nhộn nhịp tấp nập kinh doanh sầm uất ở Q6 và Q8.

Ngoài việc giúp rút ngắn chiều dài và thời gian lưu thông từ tây sang đông của TP, đại lộ còn đi qua với 13 cây cầu lớn nhỏ khác nhau. Những cây cầu bắc ngang theo trục bắc nam đã mang lại hiệu quả còn lớn hơn trong sự thúc đẩy và phát triển mạnh của vùng đất phía nam TP.

BĐS khu vực chịu sự tác động của Đại Lộ Đông – Tây 

Cũng từ khi Đại lộ Đông Tây được xây dựng, hình thành và đưa vào hoạt động, thị trường BĐS trong khu vực này đã bắt đầu có sự thay đổi rõ nét. Với quỹ đất dọc theo tuyến đường này còn khá nhiều là địa điểm nhắm tới của nhiều NĐT BĐS trong và ngoài nước.

Dự án xung quanh đường Đại lộ

Dự án xung quanh đường Đại lộ

Các tập đoàn BĐS lớn trên thị trường liên tiếp đổ dồn vào khu vực này

Theo nhiều chuyên gia đánh giá và phân tích địa ốc, nhiều dự án BĐS nhanh chóng xuất hiện, từ quy hoạch hệ thống đô thị đến từ các kiến trúc tòa nhà đã làm cho khu vực trải dài theo đại lộ này trở nên bừng tỉnh và khang trang hơn, trở thành “thỏi nam châm” thu hút dòng tiền của các nhà đầu tư. Nhiều NĐT và khách hàng về đây mua nhà để đầu tư và an cư.

“Biên độ tăng giá BĐS tại tuyến Đại lộ Đông Tây giao động khoảng 10 – 25%/năm. Đây là mức tăng lý tưởng và hấp dẫn đối với cả doanh nghiệp BĐS, địa ốc, người dân và các NĐT.

Sự tác động của Đại Lộ Đông Tây đến giá trị BĐS khu vực 

Chẳng hạn, Vietcomreal đã xây dựng và hoàn thành Dự án Viva Riverside với quy mô 2 tòa tháp có chiều cao 25 tầng, số lượng căn hộ trong quy mô dự án lên tới hơn 600 căn vừa được bàn giao. Tập đoàn Novaland lớn mạnh cũng có ít nhất 4 dự án nằm trên trục đường này đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, bàn giao cho khách hàng vào ở.

Tập đoàn Nam Long cũng đã có cho mình Dự án Akari City tại Q.Bình Tân, hay hệ thống 3 dự án chung cư cao cấp của CTY 577 với trên dưới 5.000 căn hộ. Ngoài ra, CTY Địa ốc Phú Long cũng đã và đang triển khai xây dựng dự án chung cư tại đây, CTY LDG Group cũng là một cái tên nằm trong nhóm đang phát triển dự án BĐS tại tuyến đường này.

Khu căn hộ Viva Reverside bên cạnh đại lộ Đông Tây

Khu căn hộ Viva Reverside bên cạnh đại lộ Đông Tây

Hàng loạt các dự án CHCC xuất hiện quanh Đại Lộ Đông Tây

Từ khi khánh thành và đưa vào sử dụng Đại Lộ Đông Tây, diện mạo của TP HỒ CHÍ MINH đã lột xác một cách vô cùng mạnh mẽ,càng gần vị trí đường thì giá BĐS càng cao. Cho đến nay, những mặt bằng hoặc tòa nhà mặt tiền đường Đại Lộ Đông Tây đều là những tài sản vô giá và vô cùng hiếm hoi. BĐS ở những hẻm hoặc đường lân cận cũng theo đó mà tăng giá hàng chục tỷ đồng

Với đại lộ ĐÔNG TÂY là đoạn nối giữa Đông Sài Gòn và quận 1, nổi bật với các dự án tỷ USD vô cùng sầm uất của quận 2: 

  • Dự án khu đô thị Sala Đại Quang Minh
  • Dự án căn hộ NEW CITY
  • Dự án NOVALAND The Sun Avenue
  • Thủ Thiêm Center 86 tầng, Lake View Novaland
  • Gem Riverside
  • Palm Garden, Đảo Kim Cương

Sự tác động của Đại Lộ Đông Tây đến giá trị BĐS khu vực 

Tất cả đều là những cái tên “đốt” rất rất nhiều tiền của người giàu không chỉ ở TP HCM mà còn những đại gia ở Hà Nội, Đà Nẵng, Tây Đô…

Lời kết! Thông qua bài viết này của vinhomeland.com.vn, quý khách hàng có thể nắm được thông tin cơ bản về đại lộ Đông Tây cùng với những tác động đến BĐS khu vực xung quanh. Để hiểu rõ được đầy đủ thông tin, từ đó có thể lựa chọn việc đầu tư hay không. Hy vọng bài viết này mang đến thông tin bổ ích cho bạn. Để có thể đầu tư và lựa chọn được BĐS nhà đất phù hợp.

5/5 - (1 bình chọn)

Bài viết cùng chủ đề:

X

DOWNLOAD

BẢNG GIÁ

VÀ NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN MỚI NHẤT

* Hệ thống sẽ tự động gửi bảng giá & CSBH chi tiết qua Zalo & Email của quý khách sau 2 phút. Vui lòng kiểm tra chính xác thông tin trước khi gửi!