Đường vành đai 3 là hệ thống đường không chỉ kết nối các khu vực trong thành phố mà còn đóng vai trò quan trọng cho sự phát triển mạnh mẽ và bền vững của đô thị.
Đường vành đai 3 là tuyến đường dài quan trọng liên kết với các quận và huyện, nó là cột mốc quan trọng thể hiện sự thuận lợi trong việc di chuyển qua các khu vực xung quanh của thành phố. Đồng thời, đường vành đai 3 giúp mở ra nhiều triển vọng và tiềm năng phát triển cho các vùng lân cận khác.
Đường vành đai 3 đi qua Vinhome Grand Park, tạo ra một trong những điểm nhấn đặc biệt của khu vực đem đến vị trí đắc địa và dễ dàng đi lại. Vị trí chiến lược này không chỉ tạo ra giá trị lớn cho dự án mà còn mang lại lợi ích to lớn cho cư dân, từ giao thông thuận lợi đến sự tiện ích xung quanh.
Vinhomes Grand Park được hưởng lợi và phát huy sức hút đặc biệt của con đường vành đai 3, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân. Hãy cùng Vinhomeland khám phá con đường đặc biệt trên qua bài viết này nhé.
1. Quy hoạch tuyến đường Vành Đai 3 xuyên tâm dự án Vinhomes Grand Park
Theo như kế hoạch xây dựng đường vành đai 3 thì độ dài của tuyến đường này khoảng 89,3 km. Trong đó, 73 km sẽ được xây dựng thành tuyến đường mới, còn 16,3 km còn lại từ Mỹ Phước đến Tân Vạn sẽ được tỉnh Bình Dương đầu tư xây dựng.
Dự án này được ước tính có tổng mức đầu tư lên đến khoảng 55.805 tỷ đồng. Đây là con số ấn tượng cho một dự án xây dựng có quy mô lớn. Tuy nhiên, đây chỉ là con số ước tính và chưa bao gồm các nguồn vốn khác như vốn ngân sách, trái phiếu Chính phủ và chi phí chuyển đổi từ vốn vay hỗ trợ phát triển chính thức.
Chiều dài các đoạn tuyến đường vành đai 3
Dự án xây dựng đường đang được triển khai bao gồm 4 phần đấu thầu sau đây:
1.1. Đoạn 1
Từ Nhơn Trạch đến Tân Vạn, đoạn đường này dài khoảng 34,3 km, nó đi ngang qua tỉnh Đồng Nai và Thành phố Hồ Chí Minh. Đoạn đường này sẽ được chia thành 2 giai đoạn thi công:
Giai đoạn 1 bao gồm 2 dự án thành phần 1A và 1B:
- Tiểu dự án 1A có chiều dài khoảng 8,75km, bắt đầu từ Tỉnh lộ 25B và kết thúc tại đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
- Tiểu dự án 1B được xây dựng và đầu tư theo hình thức BOT, với tổng chiều dài 8,96 km, từ đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây đến nút giao Thủ Đức của đường cao tốc Hà Nội.
Giai đoạn 2 của dự án bao gồm 2 tiểu dự án 2A và 2B, với tổng chiều dài 16,59 km:
- Tiểu dự án 2A có độ dài ước tính khoảng 5,39 km tính từ cao tốc Bến Lức-Long Thành đến Tỉnh lộ 25B.
- Tiểu dự án 2B dài khoảng 11,2 km từ ngã ba Lê Văn Việt đến ngã ba Tân Vạn đang tìm kiếm nguồn đầu tư.
1.2. Đoạn 2
Tuyến đường Vành đai 3 trải dài từ Tân Vạn đến Bình Chuẩn có chiều dài khoảng 16,7km. Tuyến đường cao tốc này đã được tỉnh Bình Dương đầu tư xây dựng theo hình thức PPP. Hiện tuyến đường này đã hoàn thành xong và đã được đưa vào sử dụng.
1.3. Đoạn 3
Đoạn đường đi từ Bình Chuẩn đến Quốc lộ 22 có tổng chiều dài khoảng 19,1 km, đi qua cả tỉnh Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh. Dự kiến tổng vốn đầu tư cho giai đoạn 1 của đoạn đường này sẽ vượt qua con số 10.000 tỷ đồng.
1.4. Đoạn 4
Đoạn đường số 4 có chiều dài khoảng 28,9 km, bắt đầu từ Quốc lộ 22 và kết thúc tại Bến Lức, đi xuyên qua cả Thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh thành Long An. Ở giai đoạn 1 của dự án dự kiến sẽ đầu tư xây dựng với tổng vốn lên tới 11 nghìn tỷ đồng.
2. Lợi thế của dự án Vinhomes Grand Park nhờ tuyến Vành Đai 3
Vinhomes Grand Park tọa lạc tại phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, TP.Hồ Chí Minh và có diện tích lên đến 271 ha. Đây là một dự án khu đô thị hiện đại và cao cấp hàng đầu trong thành phố.
Dự án này mang đến một không gian sống thuận lợi và thoải mái dành cho cư dân sinh sống tại đây. Vinhomes Grand Park cung cấp một loạt các tiện ích đẳng cấp như hồ bơi, sân tennis, sân bóng đá, sân golf và công viên cây xanh. Với môi trường sống sinh thái và tiện nghi, Vinhomes Grand Park đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Ngoài ra, dự án còn có khu vui chơi giải trí cho trẻ em, trung tâm thương mại, siêu thị, nhiều nhà hàng và quán cà phê để đáp ứng nhu cầu mua sắm và ẩm thực của cư dân. Không những thế, Vinhomes Grand Park nhờ tuyến Vành Đai 3 còn có vị trí thuận lợi gần các khu vực trung tâm và tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và khu công nghệ cao.
Đường vành đai 3 đi qua Vinhome Grand Park thuận lợi
Đường vành đai 3 đi qua Vinhomes Grand Park là một ưu thế vô cùng đặc biệt. Đây là tuyến đường quan trọng kết nối các khu vực quan trọng trong thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh xung quanh.
Với vị trí thuận lợi này, cư dân Vinhomes Grand Park có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực khác một cách nhanh chóng và tiện lợi. Đây là một điểm thuận lợi cho cư dân, mang lại nhiều tiện ích và lợi ích cho cuộc sống hàng ngày.
Vinhomes Grand Park nằm trong khu vực được tác động bởi đường vành đai 3, đây là một vị trí đắc địa mang lại nhiều lợi ích cho dự án và khu vực xung quanh. Do đó, giá trị bất động sản của Vinhomes Grand Park trong dự án sẽ tăng lên, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua.
Bên cạnh đó, Vinhomes Grand Park không chỉ là một dự án bất động sản thông thường, mà còn là một điểm đầu tư hấp dẫn với tiềm năng lớn về kinh tế và xã hội. Với sự phát triển của dự án, khu vực xung quanh cũng sẽ được hưởng lợi từ việc tạo ra cơ hội việc làm và kích thích hoạt động kinh tế.
Đường vành đai 3 đi qua vinhome grand park
Cư dân tại Vinhomes Grand Park cũng được trải nghiệm những tiện ích hiện đại và tham gia vào một khu đô thị thông minh. Điều này không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân, mà còn góp phần vào sự hình thành và phát triển của khu vực Đông Sài Gòn.
Vinhomes Grand Park cũng đóng vai trò quan trọng trong việc định hình lại bức tranh kinh tế của TP Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa và quy mô lớn, dự án này có tiềm năng trở thành một trung tâm kinh tế và văn hóa mới của thành phố.
Việc thu hút các nhà đầu tư và người mua vào dự án cũng góp phần vào sự phát triển kinh tế của khu vực Đông Sài Gòn. Từ đó, Vinhomes Grand Park không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là một yếu tố quan trọng trong việc xây dựng một thành phố phát triển, đẳng cấp và hiện đại.
3. Kết luận
Qua những thông tin hữu ích từ bài viết của Vinhomeland, đường vành đai 3 đi qua Vinhomes Grand Park không chỉ đơn thuần là một tuyến đường giao thông, mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc nâng tầm khu vực lên một đẳng cấp mới. Với vị trí chiến lược này, Vinhomes Grand Park được hưởng mọi lợi ích từ việc kết nối thuận tiện và tiềm năng phát triển của đường vành đai 3. Vị vậy, dự án hứa hẹn mang lại những lợi ích to lớn cho cư dân và khu vực xung quanh.
